Voiko remontista saada kotitalousvähennyksen vuonna 2026?

Kotitalousvähennys remontista vuonna 2026 koskee yritykseltä ostetun remontin työn osuutta. Verohallinnon vuoden 2026 tietojen mukaan voit vähentää 35 % arvonlisäverollisesta työn hinnasta. Henkilökohtainen enimmäismäärä on 1 600 euroa ja omavastuu 150 euroa vuodessa.

Kotitalousvähennys remontista vuonna 2026: määrä ja ehdot

Vähennyksen saat sinä vuonna, jolloin maksat laskun. Jos maksat ennakkomaksun vuonna 2025 ja loppulaskun vuonna 2026, ilmoitat maksut eri vuosien verotuksessa. Tarkista ennen sopimuksen tekemistä YTJ:n yrityshausta, että remonttiyritys kuuluu ennakkoperintärekisteriin.

Vain työn osuus oikeuttaa vähennykseen. Materiaaleista, tarvikkeista, kuljetuksista tai muista laskuun merkityistä kuluista et saa vähennystä. Yrityksen pitää siksi eritellä laskulla työn hinta muista kustannuksista. Ajantasaiset ehdot voit tarkistaa Verohallinnon kotitalousvähennysohjeesta.

Vähennys voi koskea vakituisessa kodissa tai vapaa-ajan asunnossa tehtävää remonttia. Asunto-osakeyhtiössä saat vähennyksen vain työstä, joka kuuluu osakkaan vastuulle ja jonka maksat itse. Taloyhtiön maksamasta työstä et voi tehdä henkilökohtaista vähennystä. Selvitä myös muutostyöilmoitus ennen remonttia. Ohjeita saat artikkelista Tarvitaanko huoneistoremonttiin taloyhtiön lupa?

Eritelty työn osuus ratkaisee, kuinka paljon remonttilaskusta voit ilmoittaa kotitalousvähennykseen.

Esimerkkilaskelma remontin kotitalousvähennyksestä

Oletetaan, että huoneistoremontin lasku on 7 000 euroa. Laskulla työn osuus on 4 000 euroa ja materiaalien sekä muiden kulujen osuus 3 000 euroa. Vähennys lasketaan työn osuudesta: 35 % × 4 000 euroa on 1 400 euroa. Kun summasta vähennetään 150 euron omavastuu, kotitalousvähennykseksi jää 1 250 euroa.

Jos työn osuus kasvaa niin suureksi, että laskennallinen vähennys ylittää henkilökohtaisen 1 600 euron enimmäismäärän, ylimenevä osa ei kasvata yhden henkilön vähennystä. Puolisot voivat saada vähennystä kumpikin omassa verotuksessaan ehtojen täyttyessä. Maksajan, laskun ja vähennyksen jakamisen suunnittelu kannattaa tehdä ennen laskutusta, jos remontti on laaja.

Remontin kokonaisbudjettiin vaikuttavat työn lisäksi materiaalit ja kohteen kunto. Huoneistoremontin kestosta ja valmistautumisesta kertova opas auttaa sovittamaan budjetin, aikataulun ja asumisjärjestelyt yhteen.

Huoneisto-, kylpyhuone- ja saunaremontin vähennyskelpoiset työt

Huoneistoremontissa vähennykseen voi oikeuttaa esimerkiksi seinien maalaus, lattian uusiminen ja keittiön kunnostustyö. Vähennys koskee asentajan tai muun ammattilaisen tekemää työtä, ei maaleja, lattiamateriaaleja, kalusteita tai kodinkoneita. Uudisrakentaminen ei kuulu remonttityön kotitalousvähennyksen piiriin.

Kylpyhuoneremontissa vähennyskelpoista työn osuutta voivat olla purku, pohjatyöt, vedeneristys, laatoitus sekä remonttiin liittyvät putki- ja sähkötyöt. Taloyhtiön vastuu, mahdolliset haitta-aineet ja rakenteista löytyvät vauriot voivat muuttaa työn laajuutta. Budjettia varten voit tutustua kylpyhuoneremontin kustannuksiin Uudessakaupungissa.

Saunaremontissa vähennykseen voivat kuulua vanhojen pintojen purkaminen, panelointi, lauteiden asennus sekä sähkö- ja ilmanvaihtotyöt, kun ne liittyvät olemassa olevan saunan korjaamiseen. Kiukaan, paneelien, lauteiden ja muiden materiaalien hinta jää vähennyksen ulkopuolelle.

Kotitalousvähennys remontista vuonna 2026 vaatii eritellyn laskun

Pyydä remonttiyritykseltä lasku, jossa työn osuus ja muut kustannukset näkyvät erikseen. Säilytä lasku, maksutosite ja sopimus mahdollista selvityspyyntöä varten. Veroilmoitukseen tarvitset tavallisesti yrityksen nimen, Y-tunnuksen, laskun maksupäivän ja vähennykseen oikeuttavan työn osuuden.

Älä ilmoita koko remonttilaskua työn hintana. Tarkista myös, ettei samaan työhön saatu julkinen tuki estä vähennystä. Verotuksen ehdot voivat muuttua, joten varmista maksuvuotta koskevat tiedot Verohallinnolta ennen veroilmoituksen täydentämistä.

Rakennus M.Elo Oy erittelee sovitun remonttityön laskutuksessa ja palvelee Uudenkaupungin, Rauman ja Laitilan alueilla. Selkeä tarjous auttaa sinua näkemään ennen työn tilaamista, kuinka kustannukset jakautuvat työhön ja materiaaleihin.